2 Rue des Azalées, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Azalées, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 2 Rue des Azalées, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 337 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Rue des Azalées se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Azalées se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -7.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Azalées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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