11 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 992 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de 6.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 395 mètres
- Luzarches à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anna de Noailles à 346 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 438 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 862 mètres
- Ecole élémentaire Louis Jouvet à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des 3 Saules

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 3 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des 3 Saules dans son marché local

Prix du 11 Rue des 3 Saules par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 11 Rue des 3 Saules se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des 3 Saules par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 3 Saules se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -1.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chataigniers, 95270 Luzarches(3,535 €)

Chemin du Montoir, 95270 Luzarches(3,541 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue des 3 Saules

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des 3 Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.