3 Rue de Montrose, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 711 € à 4 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Montrose, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue de Montrose, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Luzarches à 351 mètres
- Luzarches à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 482 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 765 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montrose

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montrose dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montrose par rapport à la voie

Sur Rue de Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3 Rue de Montrose se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montrose par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montrose se situe 6 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -5.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches(3,529 €)

Rue du Chariot d’Or, 95270 Luzarches(3,597 €)

Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches(3,733 €)

Rue des Chatons, 95270 Luzarches(3,660 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montrose

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.