13 ter Rue de Moanda, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 123 € à 5 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 ter Rue de Moanda, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°13 bis et de 9.03 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 ter Rue de Moanda, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 2 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 63 mètres
- Luzarches à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 198 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 493 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de Moanda

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de Moanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter Rue de Moanda dans son marché local

Prix du 13 ter Rue de Moanda par rapport à la voie

Sur Rue de Moanda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 13 ter Rue de Moanda se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Rue de Moanda par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue de Moanda se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 13.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de l’Ile de France, 95270 Luzarches(3,648 €)

Place de la Gare, 95270 Luzarches(3,639 €)

Rue du Beauvaisis, 95270 Luzarches(3,738 €)

Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Rue de Moanda

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue de Moanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.