12 Rue de la Paix, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Paix, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 262 mètres
- - Luzarches à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 525 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Paix se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 22.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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