8 Rue Bonnet, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 1 709 € à 3 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bonnet, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 20.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Bonnet, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 72 mètres
- Luzarches à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 430 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 579 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 160 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bonnet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bonnet dans son marché local

Prix du 8 Rue Bonnet par rapport à la voie

Sur Rue Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 8 Rue Bonnet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bonnet par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bonnet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 18.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Garenne, 95270 Luzarches(3,067 €)

Rue du Cerf, 95270 Luzarches(2,488 €)

Ruelle Lefévre, 95270 Luzarches(2,846 €)

Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bonnet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.