3 Place de la Garenne, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Garenne, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 184 mètres
- - Luzarches à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 687 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 21 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 328 mètres
Ventes au 3 Place de la Garenne
Les 3 ventes au 3 Place de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Place de la Garenne par rapport à la voie
Sur Place de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 3 Place de la Garenne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Garenne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Garenne se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 4.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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