7 Clos Vivien, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 571 € à 5 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Clos Vivien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Clos Vivien, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 189 mètres
- Luzarches à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 306 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 808 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 312 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Clos Vivien

Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Clos Vivien dans son marché local

Prix du 7 Clos Vivien par rapport à la voie

Sur Clos Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 7 Clos Vivien se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Vivien se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vivien, 95270 Luzarches(3,646 €)

Residence de l’Ile de France, 95270 Luzarches(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 7 Clos Vivien

Les biens actuellement en vente autour du 7 Clos Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.