2 ter Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 54 mètres
- - Luzarches à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 85 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 921 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 268 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 2.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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