45 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 937 € à 3 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 45 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anna de Noailles à 439 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 418 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1060 mètres
- Ecole élémentaire Louis Jouvet à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 45 Avenue de la Libération se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Libération se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -6.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Montoir, 95270 Luzarches(3,453 €)

Rue Paulette Darty, 95270 Luzarches(3,709 €)

Rue des Sapins, 95270 Luzarches(3,788 €)

Allée de la Prairie du Chemin de Paris, 95270 Luzarches(3,563 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.