21 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de la Libération, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 159 mètres
- - Luzarches à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 203 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 21 Avenue de la Libération se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Libération se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 3.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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