2 Allee du Pré aux Cerfs, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 675 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Pré aux Cerfs, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 et de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allee du Pré aux Cerfs, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Luzarches à 228 mètres
- Luzarches à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 354 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 681 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Pré aux Cerfs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Pré aux Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Pré aux Cerfs dans son marché local

Prix du 2 Allee du Pré aux Cerfs par rapport à la voie

Sur Allee du Pré aux Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Allee du Pré aux Cerfs se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Pré aux Cerfs par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Pré aux Cerfs se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 95270 Luzarches(3,782 €)

Rue Royale, 95270 Luzarches(3,573 €)

Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches(3,517 €)

Rue Monsieur le Prince, 95270 Luzarches(3,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Pré aux Cerfs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Pré aux Cerfs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.