2 Allée des Capucines, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 3 126 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Capucines, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 6.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Allée des Capucines, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Luzarches à 410 mètres
- Luzarches à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 540 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 814 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucines se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -9.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fosse Chapon, 95270 Luzarches(3,466 €)

Rue du Poirier aux Chats, 95270 Luzarches(3,529 €)

Rue du Chariot d’Or, 95270 Luzarches(3,597 €)

Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches(3,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.