52 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 587 € à 5 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 52 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Luzarches à 748 mètres
- Luzarches à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 877 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1127 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Allée de la Grenouillère

Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Allée de la Grenouillère dans son marché local

Prix du 52 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie

Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 52 Allée de la Grenouillère se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Allée de la Grenouillère par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée de la Grenouillère se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 16.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Bruyeres, 95270 Luzarches(3,622 €)

Route de Seugy, 95270 Luzarches(3,780 €)

Allee de la Fontaine aux Renards, 95270 Luzarches(4,224 €)

Avenue de la Fosse Chapon, 95270 Luzarches(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 52 Allée de la Grenouillère

Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée de la Grenouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.