13 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 420 mètres
- - Luzarches à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 772 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 13 Allée de la Grenouillère se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Grenouillère par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Grenouillère se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -5.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée de la Grenouillère
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de la Grenouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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