2 Square de Rouen, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 993 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square de Rouen, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Square de Rouen, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Louvres à 87 mètres
- Louvres à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 618 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 708 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à 371 mètres
- école primaire Universalis à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Rouen dans son marché local

Prix du 2 Square de Rouen par rapport à la voie

Sur Square de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Square de Rouen se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Rouen par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Rouen se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Louvres et -31.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Normandie, 95380 Louvres(2,560 €)

Square de Nice, 95380 Louvres(2,399 €)

Rue des Acacias, 95380 Louvres(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.