25 Square de Nice, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 256 € à 3 342 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Square de Nice, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Square de Nice, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Louvres à 111 mètres
- Louvres à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 635 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 689 mètres
- Ecole maternelle Georges Seurat à 349 mètres
- école primaire Universalis à 348 mètres

Ventes au 25 Square de Nice

Une vente a été recensée au 25 Square de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2024

240 000 €(3 117 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

25 Square de Nice, 95380 Louvres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Square de Nice dans son marché local

Prix du 25 Square de Nice par rapport à la voie

Sur Square de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 25 Square de Nice se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square de Nice par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square de Nice se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Louvres et -26.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Rouen, 95380 Louvres(2,557 €)

Square de Cagnes, 95380 Louvres(2,164 €)

Square de Port-Bou, 95380 Louvres(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 25 Square de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.