2 Square de Nice, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 834 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square de Nice, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Square de Nice, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Louvres à 168 mètres
- Louvres à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Paul Ricoeur à 672 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 672 mètres
- Ecole maternelle Georges Seurat à 290 mètres
- école primaire Universalis à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Nice dans son marché local

Prix du 2 Square de Nice par rapport à la voie

Sur Square de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Square de Nice se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Nice par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Nice se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Louvres et -39.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Rouen, 95380 Louvres(2,557 €)

Square de Cagnes, 95380 Louvres(2,164 €)

Square de Port-Bou, 95380 Louvres(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.