12 Rue aux Blés, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 247 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue aux Blés, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 12 Rue aux Blés, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Justin et tour Saint-Rieul qui lui sert de clocher à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Au Blé à 94 mètres
- Louvres à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 349 mètres
- Ecole maternelle Le Bouteiller à 366 mètres
- Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue aux Blés

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aux Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue aux Blés dans son marché local

Prix du 12 Rue aux Blés par rapport à la voie

Sur Rue aux Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 12 Rue aux Blés se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue aux Blés par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue aux Blés se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Louvres et -18.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chennevieres, 95380 Louvres(2,724 €)

Rue Demaison, 95380 Louvres(2,819 €)

Rue du Milton, 95380 Louvres(2,946 €)

Rue des 2 Eglises, 95380 Louvres(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue aux Blés

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue aux Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.