9 Avenue du Bois, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 898 € à 4 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Bois, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°10 et de 1.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Avenue du Bois, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège André Malraux à 139 mètres
- Louvres à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 212 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 680 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à 103 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Bois dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à la voie

Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 9 Avenue du Bois se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Bois par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Louvres et -2.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 95380 Louvres(3,333 €)

Rue des Marlots, 95380 Louvres(3,445 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 95380 Louvres(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.