2 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 781 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 et de 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège André Malraux à 229 mètres
- Louvres à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 387 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 566 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à 329 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Avenue du Bel Air se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bel Air se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Louvres et -13.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 95380 Louvres(3,333 €)

Rue de Paris, 95380 Louvres(2,898 €)

Avenue des Pâquerettes, 95380 Louvres(3,248 €)

Avenue Beauséjour, 95380 Louvres(3,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.