2 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 801 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louvres Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruxelles à 40 mètres
- Louvres à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 674 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1217 mètres
- Ecole maternelle Cottage Delacroix à 468 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Bruxelles dans son marché local

Prix du 2 Avenue Bruxelles par rapport à la voie

Sur Avenue Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Avenue Bruxelles se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Bruxelles par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bruxelles se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Louvres et -10.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Madrid, 95380 Louvres(2,812 €)

Impasse du Luxembourg, 95380 Louvres(2,921 €)

Rue de la Haye, 95380 Louvres(3,126 €)

Rue de Lisbonne, 95380 Louvres(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.