9 Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 888 €

de 3 941 € à 5 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 754 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 182 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Nieuport

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nieuport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Nieuport dans son marché local

Prix du 9 Rue Nieuport par rapport à la voie

Sur Rue Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 9 Rue Nieuport se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nieuport par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nieuport se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 35.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Claudel, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,848 €)

Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,156 €)

Rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,284 €)

Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Nieuport

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nieuport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.