8 Rue Michel Rivière, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 473 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Michel Rivière, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue Michel Rivière, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 485 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 389 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Michel Rivière dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Michel Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 Rue Michel Rivière se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Rivière par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Rivière se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 1.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,018 €)

Rue des Bapaumes, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,797 €)

Rue Gabriel Péri, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,175 €)

Rue Lavoisier, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.