31 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 3 212 € à 4 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 31 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Alline à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 994 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 535 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Clerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marcel Clerc dans son marché local

Prix du 31 Rue Marcel Clerc par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 31 Rue Marcel Clerc se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marcel Clerc par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Clerc se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 8.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,717 €)

Rue Victor Hugo, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,584 €)

Rue Albert Alline, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,283 €)

Allée du Paradis, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcel Clerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Clerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.