4 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 704 € à 6 108 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 28.13 % à celui du n°4 bis et de 25.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1169 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 833 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 323 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 527 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Giraudoux

Les 2 ventes au 4 Rue Jean Giraudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024

240 000 €(4 706 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

4 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

13 décembre 2023

320 000 €(6 275 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

4 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 4 Rue Jean Giraudoux se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Giraudoux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Giraudoux se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 49.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Laurencin, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,467 €)

Rue Albert Camus, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,137 €)

Allée Noyers, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,023 €)

Rue Paul Claudel, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.