22 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 569 € à 4 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 2.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 939 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 389 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 22 Rue Jean Giraudoux se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Giraudoux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Giraudoux se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 13.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Laurencin, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,467 €)

Rue Albert Camus, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,137 €)

Allée Noyers, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,023 €)

Rue Paul Claudel, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.