2 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 626 € à 4 656 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°11 et de 7.68 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 65 parkings - 1544 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 811 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 313 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 500 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Giraudoux

Les 4 ventes au 2 Rue Jean Giraudoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025

148 240 €(4 547 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.6 m²

2 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

25 avril 2024

200 000 €(3 826 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.28 m²

2 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

3 août 2023

205 000 €(3 827 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.57 m²

2 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

26 septembre 2020

150 000 €(4 628 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.41 m²

2 Rue Jean Giraudoux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 25.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Laurencin, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,700 €)

Rue Albert Camus, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,498 €)

Allée Noyers, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,710 €)

Rue Paul Claudel, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.