18 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 182 € à 4 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 bis et de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Rue Gambetta, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1036 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 403 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 584 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 2.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,866 €)

Rue de la Fontaine, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,018 €)

Rue Lavoisier, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,018 €)

Rue de la Paix, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,570 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.