5 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 089 € à 3 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 258 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 337 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 352 mètres

Ventes au 5 Rue du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

202 000 €(3 367 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

5 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 5 Rue du Docteur Roux se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Roux se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et -3.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Champagne, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,413 €)

Allee d’Alsace, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,552 €)

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Allee de Bretagne, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.