2 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 3 116 € à 4 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 264 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 337 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et -1.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Champagne, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,405 €)

Allee d’Alsace, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,556 €)

Avenue Jean Moulin, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,475 €)

Allee de Bretagne, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,027 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.