9 Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 9 Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 14.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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