5 Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 946 €

de 3 353 € à 4 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 3.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 5 Rue de Verdun, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 834 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 256 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Verdun se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 9.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nieuport, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,556 €)

Avenue Alexandre Ribot, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,935 €)

Rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,299 €)

Rue des Moissonneurs, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.