2 Rue de l'Epine, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 3 372 € à 4 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Epine, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de l'Epine, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 1015 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 437 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Epine dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 Rue de l'Epine se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Epine par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epine se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 2.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,149 €)

Allée des Vignerons, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,536 €)

Rue Pasteur, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,161 €)

Rue des Maraichers, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Epine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.