2 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 3 058 € à 5 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Coquelin, 95130 Le Plessis-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Club des Espérances à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Sklodowska-Curie à 446 mètres
- Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 754 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coquelin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coquelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Coquelin par rapport à la voie

Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 2 Rue Coquelin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coquelin par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise

À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coquelin se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 4.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,244 €)

Rue André Guillaumie, 95130 Le Plessis-Bouchard(3,925 €)

Chaussée Jules César, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,240 €)

impasse du maresc, 95130 Le Plessis-Bouchard(4,005 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coquelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coquelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.