20 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers.
2 niveaux - 4 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naquettes à 73 mètres
- - Herblay à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 364 mètres
- - Collège Jean Vilar à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 20 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 20 Rue Balzac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Balzac par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Balzac se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -8.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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