46 Avenue du Général Leclerc, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue du Général Leclerc, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 78 mètres
- - Herblay à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 710 mètres
- - Collège Jean Vilar à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 46 Avenue du Général Leclerc se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général Leclerc se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 14.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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