18 Rue du Bel Air, 95410 Groslay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 2 768 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Bel Air, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 Rue du Bel Air, 95410 Groslay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 498 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Gambetta à 468 mètres
- Groslay à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Laurencin à 522 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 18 Rue du Bel Air se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bel Air par rapport à Groslay et à Val-d'Oise

À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bel Air se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 3.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.