12 Rue des Ouches, 95410 Groslay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 658 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ouches, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°10 et de 4.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue des Ouches, 95410 Groslay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 327 mètres
- Groslay à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Laurencin à 311 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 12 Rue des Ouches se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à Groslay et à Val-d'Oise

À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ouches se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Groslay et -10.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.