3 Rue de Montmorency, 95410 Groslay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 658 € à 3 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Montmorency, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 et de 2.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Montmorency, 95410 Groslay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 156 mètres
- Groslay à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Laurencin à 175 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 62 mètres

Ventes au 3 Rue de Montmorency

Une vente a été recensée au 3 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

270 000 €(3 553 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Rue de Montmorency, 95410 Groslay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montmorency dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à la voie

Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 3 Rue de Montmorency se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise

À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montmorency se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Groslay et -12.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.