22 Rue de Montmorency, 95410 Groslay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 625 € à 4 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Montmorency, 95410 Groslay, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°13 ter et de 0.46 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue de Montmorency, 95410 Groslay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 34 mètres
- Groslay à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Laurencin à 137 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montmorency

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Montmorency dans son marché local

Prix du 22 Rue de Montmorency par rapport à la voie

Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 22 Rue de Montmorency se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise

À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Montmorency se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 0.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.