9 bis Square Balzac, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Square Balzac, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 238 mètres
- - Goussainville à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 698 mètres
- - Collège Georges Charpak à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 798 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 449 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Square Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Square Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Square Balzac dans son marché local
Prix du 9 bis Square Balzac par rapport à la voie
Sur Square Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 9 bis Square Balzac se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Square Balzac par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Square Balzac se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 7.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Square Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Square Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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