3 Square Balzac, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Square Balzac, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 3 Square Balzac, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 217 mètres
- - Goussainville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 687 mètres
- - Collège Georges Charpak à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 778 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 433 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Balzac dans son marché local
Prix du 3 Square Balzac par rapport à la voie
Sur Square Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 3 Square Balzac se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Balzac par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Balzac se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 1.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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