21 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 047 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 bis et de 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Victor Basch, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Coteaux Cottage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 34 mètres
- Les Noues à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Curie à 930 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 420 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 21 Rue Victor Basch se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Victor Basch par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Basch se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 25.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 95190 Goussainville(2,669 €)

Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville(2,766 €)

Rue Gaston Gressier, 95190 Goussainville(3,045 €)

Avenue Severine, 95190 Goussainville(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.