2 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 2 843 € à 5 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Leon Bourgeois, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 160 mètres
- Les Noues à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Charpak à 1008 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Bourgeois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leon Bourgeois dans son marché local

Prix du 2 Rue Leon Bourgeois par rapport à la voie

Sur Rue Leon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 2 Rue Leon Bourgeois se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leon Bourgeois par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Bourgeois se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victor Basch, 95190 Goussainville(3,898 €)

Avenue de la Source, 95190 Goussainville(3,803 €)

Avenue Severine, 95190 Goussainville(3,647 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leon Bourgeois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leon Bourgeois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.