2 Rue du Croult, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 495 € à 5 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Croult, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue du Croult, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pasteur à 370 mètres
- Goussainville à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Charpak à 848 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 267 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Croult

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Croult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Croult dans son marché local

Prix du 2 Rue du Croult par rapport à la voie

Sur Rue du Croult, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Rue du Croult se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Croult par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Croult se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 16.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Berthaud, 95190 Goussainville(4,147 €)

Rue des Gardes, 95190 Goussainville(4,201 €)

Rue de la Vallee, 95190 Goussainville(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Croult

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Croult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.