3 Rue des Pensees, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 987 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pensees, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Pensees, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coteaux Cottage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pasteur à 304 mètres
- Goussainville à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1223 mètres
- Collège Georges Charpak à 549 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 315 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pensees

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pensees dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pensees par rapport à la voie

Sur Rue des Pensees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Rue des Pensees se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pensees par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pensees se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 29.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raymond Lapchin, 95190 Goussainville(2,770 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pensees

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pensees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.