2 Rue des Lys, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 803 € à 3 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lys, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Lys, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Pasteur à 171 mètres
- Les Noues à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Charpak à 794 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 267 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lys

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lys dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lys par rapport à la voie

Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 2 Rue des Lys se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lys par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lys se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -9.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Roullier, 95190 Goussainville(3,364 €)

Avenue Gambetta, 95190 Goussainville(3,856 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 95190 Goussainville(3,868 €)

Avenue du Docteur Roux, 95190 Goussainville(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.