22 Rue de Fleurus, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 420 € à 5 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Fleurus, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue de Fleurus, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coteaux à 65 mètres
- Les Noues à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 493 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fleurus

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 22 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 22 Rue de Fleurus se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Fleurus par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fleurus se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marat, 95190 Goussainville(4,055 €)

Rue Jean Jaures, 95190 Goussainville(3,575 €)

Rue de la Montagne, 95190 Goussainville(3,948 €)

Rue Rouget de Lisle, 95190 Goussainville(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.