22 Rue Cambaceres, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Cambaceres, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 54 mètres
- - Les Noues à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cambaceres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cambaceres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cambaceres dans son marché local
Prix du 22 Rue Cambaceres par rapport à la voie
Sur Rue Cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 22 Rue Cambaceres se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cambaceres par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cambaceres se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 12.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Cambaceres
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cambaceres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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